您好,歡迎訪問南寧鋪面出租網
免費發布出租信息

當前位置:首頁 > 文章中心 > 商鋪裝修 > 正文

如何做到快速開店裝修?

2015-09-28 15:39:19   來源:    點擊:

很多店鋪在裝修時都遇到過以下的困惑:為什么工期一拖再拖?裝修時要注意的細節那么多,不是漏掉這一塊。就是漏掉那一塊。為什么返工三四次。裝修效果仍然達不到預期?如何批量建店呢?要保證建店開店順利、快速和高質。
  清楚定位,保證裝修效果
  挖掘品牌核心點,圍繞著這個點,進行有創意的視覺設計和氛圍設計。制造特色和氛圍、突出品牌形象、增強產品的陳列擺放的銷售吸引力。
  選擇專業裝修商。保證裝修質量
  嚴格按照審資格、看經驗、評實力三步進行裝修商的嚴格篩選。比較困難的是跨區域店鋪的裝修商,其尋找途徑通常有兩種:請附近同業、裝修風格和質量優良的店鋪介紹其專業裝修施工隊;到裝飾建材市場詢問專業裝修施工隊,包工包料。
  店面裝修要領
  (1)外部裝修主要是外觀設計、招牌、櫥窗
  外觀設計所遵循的原則是:表里如一,和諧統一。外觀設計與所經營的商品相適應,與周圍環境相協調。既能展現店鋪特色,吸引顧客注意力,又不能太突兀,與周圍環境格格不入。
  招牌設計的原則是:簡潔、突出。
  櫥窗的大小、長寬高的設計也有一定的原則,寬和高要遵循黃金定律,兩者之比為1:1.68。櫥窗設計要能反映 商店 及其所經營商品的特色,使顧客過目不忘。
  (2)內部裝修包括天花板、墻壁、地面
  天花板的高度取決于賣場的面積,若天花板過高,則 商店 顯得太空曠,商品不豐富。若天花板過低,會有壓抑感。
  墻壁應該保持整潔與堅固。那種墻面脫落的材料堅決棄之不用。
  地面最好由耐久、耐臟、耐磨的材料鋪成。還可采用一定圖案的地磚,增加美感。
 
  嚴格按照建店流水表作業,協調并行運作,力克拖拉延遲
  建店是細活,主要關注細節。所有在裝修中的水、電、布線以及維修的后期維護都要關注。具體來說就是做好施工圖,明確各種細節。在施工圖中把裝修可能遇到的問題全部考慮到,然后周全制定建店流水表。
  流水表制定后,各部門要嚴格按計劃流水表進行作業。注意協調各部門和負責人之間的工作。多項任務同步有序進行。提高效率,縮短工期。(開店的準備工作在建店進行到距離開店15天左右就可以同步進行)。
  緊抓過程質量,嚴格驗收應,立刻返工
  為確保工程質量,在工程完成前。應先對隱蔽工程,如水電項目進行預驗收,因為這些項目在完工后基本上是看不到的,必須在其封閉前進行驗收。
  合理安排施工時間,應對城管規定限制
  白天施工進行有聲響項目,晚上施工進行拼裝項目,提高工作效率,避免擾民,地內項目與地外項目可同時進行。
  選擇獲取店鋪的方式
  不同規模和資金實力的連鎖門店可根據自身情況,比較成本優劣勢來選擇獲取店鋪的方式。經營不善設備可以搬走賣掉,但裝潢是搬不走的。對于起步階段的 企業 仍然建議不要投資太大,要充分考慮風險承擔能力,獲取店鋪的方式和裝潢定位以低成本切入比較合適。
  合同的談判與簽訂
  簽合同前,先預算綜合考慮產品結構和價格結構,應當在3年內能夠從利潤里分攤掉首期的裝潢。
  租金談判時,一般為第三年起每年遞增。幅度約為2%-3%,也有5%的。建議立馬用計算器計算一下。把遞增的金額計算出來,去掉個零頭和房東談。
  巧用裝潢免租期
  不管你計劃裝潢成什么樣,向房東要裝潢免租期,要告訴他你非常重視裝潢需要大動工。讓工程流程提前完成,利用好免租期內的時間來進行開業促銷。這段日子是不收房租的。
  半成品化
  準備部分裝修配件,招牌等在加工廠做成半成品備用,減少現場工作量。
  加強對裝修質量的控制力度
  (1)收銀機、貨柜等由總部統一配備,加盟店主要負責地面、墻體、吊頂等裝修。
  (2)加盟店必須向總部提交裝修商實力評估表和相關證明材料,總部通過后才能進行裝修。
  (3)總部督導人員加大對加盟店建店開店過程中的驗收檢查力度,避免偷工減料的行為產生。
? 在线观看午夜福利院视频