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開店選址要長的“十個”心眼兒

2015-09-28 16:05:33   來源:    點擊:

店前要注重商店周圍居住人口的研究。有什么樣的人,就需要什么樣的消費,投資者也需看"菜"吃"飯"。一些眼光如炬的投資經營者,在這方面多從以下十點去研究,有意開店者不妨留心一下:
    一、周邊社區、小區總人口以及人群的變化情況,過路客、邊際顧客等人口因素。
    二、人口構成。社區既有城市人,又有外地來的新上海人,還有國外來滬居民,哪一種人群居多,將會影響生意好壞。
    三、人口密度。例如,商圈周圍要區分主要商圈、次要商圈、邊際商圈的人口。
    四、性別結構。男性女性比例不同,經營的品種自然也要不同。
    五、所在地成年人就業情況。就業率高低關系到購買力大校六、年齡構成。店內裝潢風格與此大有關系。
    七、戶數結構。雙職工獨生子女、三四代同堂、老夫老妻等,有針對性的產品要因人而異。
    八、婚姻狀況。通過研究,投其所好,多多做好婚慶喜事生意。
    九、生育情況。要多為家長們考慮,經濟又全面地算好孩子身上的賬。
    十、研究民族結構。不同民族生活習慣不同。店家研究越細,目標市場定位就會越準確。
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